Wiele osób decyduje się na zakup starego zniszczonego budynku i jego renowację. Rzeczywiście ma to kilka zalet. Rzeczywiście możesz go kupić znacznie taniej, ale możesz też wykonać dużo pracy, aby go zaaranżować, jak chcesz. Aby jednak upewnić się, że wszystko przebiega tak sprawnie, jak to możliwe, oto kilka wskazówek, które należy zastosować.
Uzyskaj pomoc od stron trzecich
Zanim jeszcze kupisz zrujnowany dom, musisz upewnić się, że możesz go wyremontować. W tym celu konieczne jest na przykład sprawdzenie ramy przez architekta. Ten ostatni może na przykład sprawdzić, czy budynek jest dobrze podłączony do sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej i kanalizacyjnej. Jeśli nie, będziesz musiał wykonać bardzo ciężką pracę. Może również zapewnić niezawodność ramy, na przykład wyznaczając ściany nośne i wykrywając wszelkie słabości ramy. Jeśli powie ci, że oprawa będzie wymagała naprawdę dużej pracy, są to dane, których możesz użyć do negocjacji i obniżenia ceny domu. Jeśli planujesz wynająć to mieszkanie, Twój najemca może również zdecydować się na kompleksowe ubezpieczenie domu Lemonade.Dzięki temu będzie mógł mieszkać w Twoim domu przy mniejszym ryzyku.
Upewnij się, że możesz wyremontować swój dom
Przed przystąpieniem do zakupu należy również upewnić się, że remont domu jest możliwy. W tym celu musisz skontaktować się z ratuszem, na którym znajduje się działka, na której znajduje się Twój dom i poprosić o zaświadczenie o urbanistyce. Ten ostatni jest wydawany bezpłatnie każdemu, kto o to poprosi i pozwala poznać zasady obowiązujące na działce, na której znajduje się Twój dom, dając jednocześnie cenne informacje o wykonalności projektu remontu. Jeśli odkryjesz, że twojej ziemi nie da się zbudować i że nie możesz przeprowadzić renowacji, natychmiast porzuć projekt. Możesz również połączyć się z katastrem online, aby zapoznać się z mapą swojej gminy i lokalnym planem urbanistycznym.
Zostaw miejsce swoim pragnieniom
Kiedy remontujesz stary budynek, najpierw musisz mieć jasny obraz tego, czego chcesz. Nic nie zmusza Cię do prostego remontu domu, możesz go również zmodyfikować tak, aby odpowiadał Twoim pragnieniom i potrzebom. Możesz także stworzyć bardziej otwartą przestrzeń lub dodać pokoje do domu, takie jak biuro lub pokój zabaw dla dzieci. Możesz także mieszać stare ze współczesnymi. Na przykład istnieje możliwość dodania antracytowej stolarki aluminiowej do starego budynku w odsłoniętym kamieniu. Aby pomóc Ci dokonać właściwych wyborów, nie wahaj się skorzystać z usług architekta.
Skorzystaj z usług lokalnych rzemieślników
Są szanse, że nie możesz sam wykonać wszystkich prac domowych. Jeśli chcesz sprowadzić rzemieślników, powinieneś udać się do tych, którzy są blisko ciebie. Pozwoli to w szczególności obniżyć koszty podróży, korzystając z ogólnie dostępnych rzemieślników. Powinieneś jednak poprosić o wycenę od kilku firm lub rzemieślników dla każdego stanowiska pracy i wybrać rozwiązanie, które wydaje Ci się najbardziej odpowiednie. Musisz także upewnić się, że każdy rzemieślnik, którego używasz, jest w pełni ubezpieczony. W ten sposób możesz zostać objęty ubezpieczeniem, jeśli wystąpi problem podczas pracy. Możesz nawet sprawdzić jakość ich pracy, prosząc ich o portfolio lub zdjęcia z ich wcześniejszej pracy.
Podsumowując
Kupno domu do renowacji ma wiele zalet, ale nadal istnieją pewne środki ostrożności, które należy podjąć, aby to zrobić. Przede wszystkim zabierz ze sobą architekta, który będzie mógł Ci towarzyszyć i opowie Ci, jaką pracę możesz wykonać i jak możesz zorganizować swój dom. Ponadto musisz również sprawdzić w katastrze, czy możesz wykonywać prace na swojej ziemi. Wreszcie faworyzujcie zatem lokalnych rzemieślników, dbając jednocześnie o jakość ich pracy i dobre ubezpieczenie. Pozwoli to na ubezpieczenie w przypadku problemu podczas pracy.
