Niezależnie od tego, czy kusi Cię możliwość zasilenia budżetu regularnymi miesięcznymi dochodami, czy po prostu chcesz przekazać małe dziedzictwo swoim ukochanym dzieciom, inwestycja w wynajem jest tego warta. Cieszący się coraz większą popularnością tego typu inwestycja niesie ze sobą wiele zalet, ale także wyzwania. Aby pomóc Ci je spełnić, poniżej znajdziesz kilka wskazówek, które zapewnią maksymalny sukces i opłacalność Twojej inwestycji.
Czym jest inwestycja w wynajem i dlaczego jest korzystna?
Co to jest inwestycja w wynajem?
Zanim jednak przejdziemy do głównych zalet takiego podejścia, wyjaśnijmy najpierw termin inwestycji najmu. Mowa oczywiście o inwestycji w nieruchomości, czyli zakupie nieruchomości na kolejny wynajem. Niskie ryzyko, bardzo korzystne i przede wszystkim bardzo dostępne, tego typu inwestycja jest obecnie ulubioną inwestycją wielu Francuzów. Dowiedz się, dlaczego w poniższych wierszach.
Inwestycja w nieruchomości pod wynajem
Jakie są zalety takiej inwestycji?
- możliwość zakupu na kredyt
Podczas gdy większość inwestycji wymaga dostarczenia określonego kapitału na początku, inwestycja w nieruchomości wyróżnia się wielką zaletą, że może być przedmiotem kredytu hipotecznego. A dobrą wiadomością jest to, że spłatą kredytu w większości zajmie się najemca (y). Bo de facto z czynszów pobieranych co miesiąc będą pokrywane comiesięczne raty należne instytucji finansowej, która udzieliła przedmiotowego kredytu. Ale jeszcze lepiej, po spłacie pożyczki będziesz miał własny dom bez znacznych inwestycji z Twojej strony. Niesamowite, prawda? Poza tym, zanim zaczniesz, upewnij się, że czynsz będzie w stanie pokryć miesięczne płatności!
- skorzystać ze zwolnienia podatkowego
Oprócz tego, co przed chwilą powiedzieliśmy, istnieje możliwość skorzystania z istotnej ulgi podatkowej, co jeszcze bardziej uatrakcyjnia inwestycję w wynajem. W zależności od charakteru nieruchomości będącej przedmiotem inwestycji możliwe jest obniżenie kilku podatków. Spośród nich najkorzystniejsze jest urządzenie Penel, z możliwością obniżenia podatku nawet o 21% ale to tylko w przypadku zakupu nowej nieruchomości, którą planujesz do wynajęcia.
- inwestycja niskiego ryzyka
Sektor nieruchomości oferuje jedną z najbezpieczniejszych możliwości inwestycyjnych, biorąc pod uwagę minimalne wahania na tym rynku. Ponadto, w przeciwieństwie do innych rodzajów inwestycji finansowych, nieruchomość nadal ma zaletę namacalności. Oznacza to, że jest to aktywo fizyczne, które raczej nie zniknie, jak to często miało miejsce w przypadku inwestycji na giełdzie. A jeśli natkniesz się na złego płatnika, wiedz, że istnieje gwarancja zwana ubezpieczeniem niezapłaconego czynszu, która może zaoszczędzić Ci możliwych bólów głowy.
- przygotować się na emeryturę i sukcesję
Wreszcie, oprócz generowania dodatkowego dochodu, zakup nieruchomości stanowi świetną inwestycję długoterminową. Bo po spłacie pożyczki dochód z czynszów może stanowić dodatkowe źródło dochodu, które będzie dla Ciebie szczególnie przydatne po osiągnięciu wieku emerytalnego. Ponadto to sposób na zagwarantowanie majątku i inwestycję w przyszłość swoich bliskich.
Inwestycja o niskim ryzyku, zyskowna i bardzo przystępna
Dlaczego wsparcie jest tak ważne?
Potrzebowałbyś trochę pomocy w całym procesie inwestycyjnym, aby upewnić się, że transakcja jest w worku. Na szczęście obecnie istnieje wiele firm, takich jak start-up Ever Invest, gotowych wesprzeć Cię na każdym etapie inwestycji w wynajem, od wyboru najlepszej okazji inwestycyjnej po założenie do wynajęcia. I jest to kwestia pomocy nie tylko konsekwentnej, ale i zindywidualizowanej, ponieważ każdy projekt jest wyjątkowy i ma własną osobowość. A jakie inne mocne strony? Oto krótkie podsumowanie głównych zalet wyboru wsparcia Ever Invest.
- bezpłatne uruchomienie projektu w 3 minuty
- szybki dostęp do dość bogatej bazy ofert inwestycyjnych
- wybór najlepszego projektu inwestycyjnego według Twojego budżetu, lokalizacji, dochodu z najmu itp.
- możliwość skorzystania z kilku ulg podatkowych dla lepszej rentowności
- wsparcie administracyjne na etapie analizy projektu i finansowania
- monitorowanie postępów projektu - plany, teren, remont, zagospodarowanie, wynajem
Dlaczego potrzebujemy wsparcia?
Wystarczy kilka kliknięć, aby rozpocząć, a potem nic nie robisz! To Ever Invest, które robi wszystko dla Ciebie, zawsze biorąc pod uwagę Twoje pragnienia i potrzeby. Więc na co czekasz?