Czy zyskujesz na dość stabilnej sytuacji finansowej i zawodowej, która pozwala zaoszczędzić pieniądze? Może czas pomyśleć o zakupie pierwszego głównego miejsca zamieszkania. Jeśli przeprowadziłeś już swoje badanie rynku nieruchomości, jest duża szansa, że jesteś przekonany o zaletach nowego mieszkania. Posiadając własny dom, który możesz wyposażyć i udekorować według własnych upodobań, mieszkać w zoptymalizowanej i nowoczesnej przestrzeni, która wzbogaca Twoją nieruchomość, jest tak wiele powodów, aby dokonać zakupu nowej nieruchomości. Mimo to, Twój pierwszy duży zakup nie musi się spieszyć. Aby wesprzeć Cię w złożonych krokach, zastanówmy się razem, jakie pytania należy sobie zadać przed rozpoczęciem.
Zalety nowych nieruchomości: właściwe pytania, które należy sobie zadać przed zakupem
Pierwszym krokiem do realizacji Twojego projektu nieruchomościowego jest zdefiniowanie Twoich potrzeb, aby znaleźć typ mieszkania, który najbardziej Ci odpowiada. Powierzchnia, parametry techniczne, zakwaterowanie z budynkami gospodarczymi lub bez, kryteria wyboru będą różne w zależności od sytuacji rodzinnej, budżetu i osobistych preferencji. Ten etap przygotowawczy często wymaga pewnej umiejętności przewidywania i dokonywania projekcji w przyszłość, zwłaszcza jeśli chodzi o wybór lokalizacji. W przypadku przyszłej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości to właściwy adres, który zwiększy jej wartość i uczyni ją bardziej atrakcyjną dla najemców / kupujących. Mieszkanie lepiej ulokowane w dzielnicy cenionej za warunki mieszkaniowe będzie również mieszkaniem lepiej wynajmowanym. Więcej niż tylko zauroczenie,lokalizacja jest również ściśle związana z jakością życia Twojego i Twojej rodziny.
Zdefiniowanie kryteriów wyboru jest pierwszym ważnym krokiem w projekcie
Kupno podstawowego miejsca zamieszkania nieuchronnie wymaga dobrego planu finansowania. Oceń swój wkład osobisty, skonsultuj się z instytucjami finansowymi, aby poznać swoją zdolność pożyczkową i wynegocjuj najlepszą ofertę, wszystko musi być wzięte pod uwagę, aby nieruchomość nie obciążała zbytnio Twojego budżetu. Nie wahaj się zasięgnąć informacji od specjalistów ds. Nieruchomości lub na wyspecjalizowanych stronach internetowych, aby dowiedzieć się, jakie środki podjęło państwo w celu ułatwienia dostępu do pierwszych mieszkań. Jako nabywca nowej siedziby możesz korzystać z licznych korzyści finansowych i podatkowych, takich jak częściowe zwolnienie z podatku od nieruchomości, obniżone opłaty notarialne, gwarancje budowlane i pożyczka o zerowej stopie procentowej.
Nowe mieszkania oszczędzają pieniądze na dłuższą metę
Nowa nieruchomość może Cię zainteresować, nawet jeśli nie planujesz zakupu głównego miejsca zamieszkania, do którego chcesz się wprowadzić. Kupno nowego na wynajem to jedna z najbardziej opłacalnych inwestycji w długim okresie. Źródło dodatkowego dochodu, sposób na zabezpieczenie Twojej przyszłej inwestycji pod wynajem, pozwala również na skorzystanie ze zwolnienia z podatku od nieruchomości na mocy ustawy Pinel pod pewnymi warunkami dotyczącymi czynszu i zasobów. Aby dowiedzieć się więcej o sufitach czynszowych Pinel i najnowszych obowiązujących środkach dotyczących inwestycji pod wynajem, zajrzyj na strony informacyjne specjalizujące się w sektorze mieszkaniowym lub uzyskaj informacje od specjalisty od nieruchomości.
Kupujesz nową nieruchomość do wynajęcia? Możliwość, której nie można przegapić
W większości przypadków kupno nowego oznacza wykupienie planu lub spoza planu (sprzedaż w przyszłym stanie ukończenia). Nawet jeśli zakup poza planem jest chroniony kilkoma gwarancjami prawnymi, zawsze dobrze jest wiedzieć, że możesz powierzyć swój projekt rzetelnemu deweloperowi, który ma dobre referencje w swojej dziedzinie. Ostatecznie to on nada kształt Twojemu marzeniu o nieruchomościach. Nie wahaj się zajrzeć do katalogu Fédération des Promoteurs Immobiliers de France, aby znaleźć wiarygodnego promotora nieruchomości i jego nowe programy dotyczące nieruchomości w Twoim regionie. Wiedz również, że dobry dialog między deweloperem a jego klientami jest niezbędny dla powodzenia projektu, dlatego zawsze możesz z nim porozmawiać o możliwościach modyfikacji domu.
Wyobraź sobie dom swoich marzeń i powierz go właściwemu deweloperowi
