Sprzedaż domu to ważna decyzja dla całej rodziny. Dlatego ważne jest, aby nie lekceważyć tej kwestii i dowiedzieć się o niej wcześniej. Opcja sprzedaży domu deweloperowi jest dość atrakcyjna. Zwykle to deweloper skontaktuje się z Tobą po ogłoszeniu od Ciebie lub po jego zainteresowaniu miejscem, w którym znajduje się Twój dom. Będzie oferować wyższą cenę niż rynek. Jej cel - zwiększenie zysku ze sprzedaży Twojej nieruchomości. W ten sposób zaoferuje ci znacznie więcej niż zwykłego kupującego. Ponadto dobrze zna proces, co niewątpliwie ułatwi cały proces.
Ale rzeczywiście, jak to działa?
Wszyscy zadają sobie pytanie - w jaki sposób deweloper może dodać wartość do naszej nieruchomości, aby uzyskać większy zysk niż osoba fizyczna? Odpowiedź jest dość prosta! W rzeczywistości obaj interesariusze odnoszą korzyści ze sprzedaży. Jest to zatem korzyść wpływająca zarówno na promotora, jak i sprzedawcę. Ponieważ w przeciwieństwie do tradycyjnego nabywcy, deweloper przystępuje do szczegółowej analizy w celu oszacowania możliwego dochodu, jaki może wygenerować grunt. Przychody te są często powiązane ze zmianą sposobu użytkowania nieruchomości. Dzięki analizie przeprowadzonej przez dewelopera możemy ocenić potencjalną cenę budowy sprzedawanego gruntu. I to jest w rzeczywistości prawdziwa wartość dobra.
Za jaką cenę sprzedać swój dom deweloperowi
A jak wygląda oszacowanie?
Aby dokonać oszacowania, bierze się pod uwagę kilka czynników. Wśród najważniejszych kryteriów jest liczba mieszkań, które można wybudować na ziemi, środowisko, stan dróg oraz wszelkiego rodzaju wygody w pobliżu, w tym szkoły, hale sportowe i inne. Deweloper ujawni w ten sposób prawdziwy potencjał przestrzeni i betonowej ziemi. Odpowiednie miejsce może zagwarantować dobrą cenę sprzedaży, znacznie wyższą niż cena rynkowa (jest to rzeczywiście cena o 20 do 30% wyższa).
Poznaj cenę swojej nieruchomości na rynku i poznaj potencjał przestrzeni
Negocjować sprzedaż z promotorem?
Ceny sprzedaży można negocjować z promotorem. Oczywiście złoży ci natychmiastową ofertę, która niekoniecznie jest ostateczna. Zanim więc udasz się od razu do podpisania umowy, dobrze jest wziąć pod uwagę wszystkie aspekty i skonsultować się z profesjonalistą. Aby zapewnić Cię, że wszystko jest w porządku, istnieją platformy internetowe, z którymi możesz się zapoznać. Aby uzyskać pomoc i dodatkowe informacje na temat wszelkich problemów, które Cię dotyczą, możesz odwiedzić strony takie jak Jevendsmaparcelle.com i Mon-Promoteur.com. Tam możesz wyeksponować wszystkie swoje pytania i wątpliwości, ale także mieć możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny online swojej nieruchomości, aby poznać rzeczywistą wartość swojej nieruchomości.
Poznaj wszystkie szczegóły, zanim podejmiesz decyzję o sprzedaży domu deweloperowi
Znajdź najlepszego promotora za pomocą platform internetowych
Dom na sprzedaż - wiedz, za jaką cenę sprzedać swój dom deweloperowi
